A kamatok csökkentését a bank forrásköltségeit meghatározó elemek csökkenése tette lehetővé: a Magyar Nemzeti Bank irányadó kamatrátája, a pénzpiaci kamatok (LIBOR, BUBOR) és az országkockázati felár is mérséklődött az elmúlt hónapokban.

Nagyon sok kérdést kapok a Raiffeisen Bank és a fizetési késedelembe esett lakossági ügyfélkör kezelését illetően. Volt aki jó tapasztalatokról számolt be és volt ahol az éppen szolgálatban lévő munkatársnőjük nem éppen ügyfélközpontú hangnemben beszélt az ügyféllel, de kérdéseimre számos megoldást tudnak javasolni, összeszedtem, íme:

Nemcsak azok érezhetik bajban magukat, akik meggondolatlanul, saját büdzséjüket a végsőkig kifeszítve vettek fel évekkel ezelőtt olcsónak tűnő devizahitelt, hanem azok is, akik rendesen törlesztenek és szeretnék megérteni, hogy miért olyan lassan csökkennek a törlesztőrészleteik, s miért álltak meg az összegek a válság kitörése előtti szintnél nagyjából 25 százalékkal magasabban.

Közismert tény, hogy napjainkban, az állam pénzt nyom papírra, és te pedig minél többet dolgozol, annál több pénzt kapsz érte, illetve ebből következik, hogy jobban élsz. Az árak ugyan lassan, de kezelhető módon emelkednek (infláció), és ha ügyes vagy, akkor a fizetésed is legalább ilyen arányban emelkedik.

Bár azt is irhatnám, hogyan keress milliókat egy hónap alatt?

Küldj 5 000 Ft-ot az xxxxxxxx-yyyyyyyy számlaszámra és küldöm a tájékozató anyagot. Ismerős?

Július 28-tól vehetők igénybe azok a kedvezmények, amelyek a gazdasági válság hatásai miatt nehéz helyzetbe került lakáshitelesek megsegítését célozzák. A kormány szándéka a terhek könnyítésével segítséget nyújtani az átmeneti nehézségek kivédéséhez és megakadályozni a lakástulajdon elveszítését.

Milyen segítséget kaphatsz és azokat hogyan veheted igénybe, segítek eligazodni.
 

A fogyasztóvédelmi szervezet megállapítása miszerint a  bankok továbbra is semmibe veszik a fogyasztókat, hiszen rengeteg feltételt felsorolnak, amelyekkel élve aztán egyoldalúan módosíthatják a szerződéseket, a fogyasztók hátrányára.

Nyakadban a banki közterhek-->>

Ma reggelre tele lett a fiókom az újabb a kormány által bevezetett szigorítások bevezetéséről szóló tájékoztatóval.

Sajnálattal kell közölnöm, hogy a Lakástakarékpénztárakról szóló 1996.CXIII törvény módosítási javaslatát elfogadta a kormány.

Hogy miért is szünteti meg július 1-től a szocpolt és a kamattámogatott lakáshitelt a kormány, mert az intézkedésekkel elérhető költségvetési megtakarítás 2009-ben (július 1-jei felfüggesztéssel számolva) 25,6 milliárd forint, 2010-ben évi 68,6 milliárd forint, 2011-ben évi 78,3 milliárd forint. Összesen 172,5 milliárd forint és az EU-val és IMF-fel megkötött megállapodásnak is része a lakástámogatások megszüntetése.

Megkaphatják-e azok a támogatott hitelt, akiknek a bank július 1-jéig csak befogadja a kérelmét, vagy csak azoknak jár majd, akiknek meg is ítélte ezeket a pénzintézet a bankoknak nem ilyen egyértelmű ez,

Mindannyiunk előtt ismert, hogy a Kormány 2009. július 1-től a lakástámogatásokat megszünteti. A lakáscélú állami támogatásokról szóló 12/2001. (I. 31.) Korm. rendelet, valamint a fiatalok lakáskölcsönéhez kapcsolódó állami kezesség vállalásának és érvényesítésének részletes szabályairól szóló 4/2005. (I. 12. ) Korm. rendelet [Fészekrakó program] módosításáról szóló 125/2009. (VI. 15.) Korm. rendelet 2009. június 15-én jelent meg a Magyar Közlönyben.

2009. július 1-jétől megszűnő állami támogatások:

Az Országgyűlés márciusban már elfogadott egy, munkanélküli lakáshiteleseket segítő, állami kézfizető kezességvállalásról szóló törvényt, ám azt az Európai Bizottság még nem hagyta jóvá.

Lakás -és jelzáloghitel KAMATCSÖKKENTÉS a Raiffeisen Banknál:

2009. június 3-tól jövedelemigazolásos euró alapú lakás- és jelzáloghitel termékeik kamatát egységesen 101 bázisponttal csökkentik a visszavonásig érvényes kamatok:

Legfeljebb egy-két havi részlettel elmaradó ügyfelekkel szívesen tárgyalnak még a bankok, aki viszont negyedévesnél több tartozást halmoz fel anélkül, hogy hajlandóságot mutatna a megegyezésre, azt rossz adósként kezelik, olvasható nap mint nap.

Az való igaz, hogy az aki előre jelzi, hogy fizetési nehézsége lesz előnyösebb helyzetben van, de mi lesz azokkal akik jelezték, a bankfiókban, e-maiben, hogy baj van csak valahogy nem kaptak rá választ.

A fogyasztók számára az egyoldalú banki szerződésmódosításról szóló jogszabály hatályba lépése után mi változik?

A kormány a lakáscélú kölcsönökre vonatkozó állami készfizető kezességre vonatkozó törvényt elfogadta csak egy " kicsit" átírta, mert az eredeti törvény az úgy szólt, hogy annak a  lakáshiteleseknek akinek szeptember 30. után szűnt meg az állása, és azóta is regisztrált munkanélküli, és csak az az ingatlana van, amire a kölcsönt felvette és abban is lakik, de a hitelösszeg nagysága nem haladhatja meg a 20 millió forintot, ( azok is jogosultak, akiknek ugyan van más ingatlanuk, de azon másnak haszonélvezeti joga van, vagy több tulajdonosa van.) két éven keresztül havi 10 ezer forintot kell csak törlesztenie, az állam pedig az eredeti törlesztőrészlet különbözetéért kezességet vállal. Ha pedig az adós két év után sem tudja az kifizetni a törlesztőrészletet, akkor a két év alatt felhalmozott különbözetet a banknak kifizette volna az állam.

Válságtól hangos még  a sajtó, de az élet megy tovább és kezdenek újra elárasztani a banki rekámok. Volt aki beszüntette a CHF alapú hitelezést, van aki csak most kezdi az EUR és HUF alapú kölcsönök kihelyezését. nézzünk szét kicsit.

A megugrott törlesztőrészleteikkel nem sokat kezdhet, most az aki devizában adósodott el, első pillantásra jó megoldásnak tűnhet a hitel kiváltása más, esetleg jobb kondíciójú kölcsönnel, például a frankot euróalapúval, ám ez sokak számára nem járható út. Devizában is lehetne törleszteni, de...

Emelkedtek a banki kamatok, jutalékok és a költségek, a hitelbírálati idő is jelentősen nőtt. Egy-másfél hónapba is beletelik, míg megszületik a döntés, a jelzáloghiteleknél pedig megnőtt az önerő mértéke. Az ingatlan úgynevezett menekülési értéke (az az érték, amit a bank figyelembe vesz, ha az ügyfél nem fizetne) a korábbi 80-90 százalékról mára 65-75 százalék körülire esett.

A fészekrakó hitel a, LÉK= Lakásépítési kedvezmény, FOTT= Fiatalok otthonteremtési támogatása, félszocpol, szocpol, ismerősek a kifejezések igaz?

A parlamentnek benyújtott, a pénzügyi közvetítőrendszer felügyeletét érintő egyes törvények módosításáról szóló törvényjavaslat szerint, a pénzügyi intézmények a jövőben nem módosíthatnák tetszés szerint, az ügyfelek számára kedvezőtlenül a lakossági kölcsönszerződéseket és a fogyasztókkal kötött pénzügyi lízingszerződéseket.