A jelzáloghitelek piacán nagy meglepetést okozott az elmúlt évben az AXA Bank  „Hazai Hitele”. Szokásunkhoz híven évente általában kétszer, tavasszal és ősszel, kampányt indítanak, amelyekben új elemek szerepelnek, nincs ez másképp idén tavasszal sem.

A Magyar Nemzeti Bank programot indít a forintalapú jelzáloghitel- és jelzáloglevél-piac fejlődésének támogatására, ennek lényege, hogy a jegybank forintban kibocsátott jelzálogleveleket vásárol 100 milliárd forint értékben, valamint intézkedéseket hajt végre a jelzálog hitelezés fejlődése érdekében. A lépés eredményeként folyamatosan elérhetővé, a mostaninál jobban tervezhetővé válnak a bankok számára a forintforrások, így csökkenhetnek a forinthitelek kamatai. Vagyis a forinthitelek versenyképesebbé válhatnak a hitelpiacot az utóbbi években elárasztó devizahitelekkel szemben.

Volt szerencsém, egy baráti kérésnek eleget téve, külső szemlélőként  a mások kulisszatitkaiba belelátni.

Nos egy kedves barátom családja úgy döntött, hogy támogatja gyermekük lakásvásárlási szándékát, mivel nem is a törlesztő részlet kifizetése okoz gondot, hanem a hitellel járó költségek kifizetése és a szükséges önerő előteremtése ütközött nehézségbe, így ezt szülői támogatással megoldják.

Ez mind szép és jó, a család átvállalta ezen költségeket és ha kell az apuka adóstársként is helyt áll, ha szükséges, de egyéb ingatlan fedezetet nem vonnának be ha nem muszáj (történetesen a szülői házat jelenti).

Hősünk meg is találta a lakást, ami az igényeinek  és a pénztárcájának is a legmegfelelőbb volt. Mivel ingatlanközvetítő iroda által bukkant rá, összeült a családi tanács és megszületett a döntés, igent mondtak a vásárlásra.

Mivel az iroda hitelek közvetítésével is foglalkozott a családfő kérése az volt, hogy akkor rájuk bízza a hitel ügyintézését is. Az iroda felvette az adatokat, ki hol dolgozik, mióta, hány éves, mennyi a jövedelme és hogy tudnak-e egyéb ingatlan fedezetet behozni ha szükséges.( Hitelminősítésnek nem nevezném )

Kérdése hősünknek az volt, hogy erre a kiszemelt ingatlanra mennyi hitelt igényelhet, de nem kapott rá választ csak annyit amennyit majd a bank a minősítés során jóvá hagy.-jött a válasz.

Javasolták  „ A „ bank hitelét, mivel a bank az akció keretén belül elengedi a hitel költségeit, de mivel adósunk jövedelme nem volt elég így apukát szaván fogták és adóstársként bevonták az ügyletbe.

Beadták az igényléshez a papírokat annak rendje és módja szerint, teltek a napok és még bekértek ezt, bekértek azt ( pl.adósunk bizonyítványait, ja és a szülői házat fedezetnek ) az idő meg telik és az eladót is jó volna már kifizetni, de jött a telefon,

Több banknál is várható a devizahitelezés ideiglenes szüneteltetése, még akkor is, ha nem jelentik azt be hivatalosan.

Már zajlik a bankoknál a devizás konstrukciók átárazása, és több helyen BAR-listás magánszemélynek már nem adnak hitelt.